【新时代 新作为 新篇章】怎么守护天际线?扬州“立规”打造永恒城市经典

6月11日起,《关于打造永恒城市经典的若干规矩(征求意见稿)》在扬州市自然资源局网站公开征求意见。该市各社会组织、团体和个人,可于6月20日前向该局提出意见或建议。

为了保持城市规划的整体性、统一性和连续性,实现“一张蓝图绘到底?#20445;?#21162;力打造几个永恒的城市经典区域,扬州市制定了江广融合区、三湾片区、瘦西湖景区规划建设管理若干规矩,明确了“规矩”适用范围、普?#24066;?#35268;矩和个性化规矩。

三湾片区

适用范围

■江广融合区范围:北至邵伯湖,?#29616;?#22841;江,东至芒稻河-龙川路-高水河一线,西至京?#21363;?#36816;河-运河南北路-古运河一线,总面积约153平方公里。

■三湾片区范围:?#29616;?28国道,西至扬子江路-古运河一线,北至南通路,东至皮坊街-古运河-大学?#19979;?#19968;线,总面积约3.35平方公里。

■蜀冈-瘦西湖风景名胜区控制区范围:包括《蜀冈-瘦西湖风景名胜区总体规划(2011-2030年)》确定的风景名胜区(含瘦西湖景区、蜀冈景区、唐子城景区、宋夹城景区、绿杨村景区,面积8.37平方公里)及外围保护地带(3.74平方公里),总面积约12.11平方公里。

瘦西湖景区

普?#24066;?#35268;矩

其中,普?#24066;?#35268;矩是江广融合区、三湾片区、瘦西湖景区都必须要遵守的规矩,如——

■沿重要道路、重要开放空间、重要桥头空间的重要建筑工程,须请三家以上具有建筑甲级?#25163;?#30340;专业设计公司进行方案设计,提供实景三维模拟。

■江广融合区核心区毗邻文昌路两侧、京?#21363;?#36816;河两岸、廖家沟两岸、三河六岸?#25442;?#28857;周边,三湾片区毗邻古运河两岸等区域禁止布置住宅建筑,建筑外墙面材质优先使用石材。

■临城市快速路、主干路?#32422;?#24278;家沟、芒稻河、京?#21363;?#36816;河、古运河的建筑单体地上计容建筑面积超过5万平方米或高度超过100米的政府投资类公共建筑的规划设计方案应征询市人大、政协意见,同时广泛征求公众意见。

个性化规矩

个性化规矩是针对三个区域的不同特点,从打造永恒城市经典需要出发而提出的个性化要求,如——

■江广融合区。“七河八岛”区域严格执行?#20843;?#25511;一禁?#20445;?#25511;宽、控高、控强、控污,禁违)空间管制要求,泰安镇的总体建筑高度控制在24米以下。核心区远景蓝绿空间占比不低于40%;廖家沟东岸控制不少于200米的生态保护用地,西岸控制不少于100米的生态保护用地。以万福大桥、高铁站东广场、三河六岸?#25442;?#28857;东北岸、市民中心二层平台作为重要基准点,面向基准点视域范围内,形成错落有致、高低有序的城市天际线,保持高铁站东广场与金奥中心之间的景观视线廊道。

■三湾片区。三湾公园核心区为禁建区,除必要的旅游配套设施,不得修建其他设施。?#28304;?#36816;塔、文峰塔为重要基准点和观景点,视域范围内建筑物风格、高?#21462;?#33394;?#30465;?#31354;间形态等应与周边环境相协调,建筑设计时同步开展视觉景观分析。区内规划建设实行总规划师和总建筑师把关制度,全程跟踪参与片区规划建设活动。重要地段的建设项目严格按照确定的控规和城市设计导则要求执行,形态标准作为刚性管控要求。

■蜀冈-瘦西湖风景名胜区控制区。水上游览线(大虹桥-接驾厅)?#32422;?#38271;春路沿线可视范围内不得新建建(构)筑物;如需建设先拆后建、只减不增,严格控制建设总量和建筑密?#21462;?#20116;亭桥、熙春台等重要基准点视线范围内禁止建设各类建(构)筑物。

记者 姜传刚 摄影 张卓君 沈扬生

编辑 于彬彬

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